上海多家银行为什么可以首套房利率9.5折︱DK楼市政策日志No.286
购买《DK楼市政策日志》 ▲每天一元钱
365天全年/每日更新提醒/小程序后台收听
声音︱刘德科
·新闻事件·
1 月 4 日《每日经济新闻》报道:近期,上海多家银行下调首套房贷利率。上海农商行某支行客户经理表示,该行目前首套房贷利率执行 9.5 折优惠,通过总行审核的优质客户可执行 9 折优惠。
江苏银行和中信银行近期也开始推出 9.5 折首套房贷利率优惠。此外,招商银行、交通银行以及上海农商行亦可。
不过,在具体申请时,9.5 折优惠利率需要参考申请人的资质条件。多位客户经理向记者表示,客户的收入情况、征信水平等都是银行评估的因素,最终能否获得 9.5 折优惠还要视申请人自身的情况而定。
·DK观点·
前几日,我们聊了中信银行对成都首套房执行 9 折利率优惠旋即又否认(第 283 期《首套房贷利率9折为何被否认?但你可试试》)。今天我们聊上海的房贷利率优惠,9.5 折甚至 9 折,这回上海各家银行不会否认了。
因为,上海已经经历过这一出了。2018 年 8 月,农行和工行想对首套房利率打 9 折,经媒体报道之后,舆论压力巨大:工行上海分行领导正召开紧急会议商量利率优惠是否延续,农行上海分行回应说「严格执行差别化住房信贷政策,未对个人住房贷款利率政策进行下调」(详见第 187 期《上海首套房利率9折:「民意」再度绑架好政策》)。
看新闻不能看表面。
更多内容,你可以长按底部二维码,购买收听《DK楼市政策日志》。
▃▃▃
本月政策地理:重庆(1月2日)—成都(1月3日)—央行(1月4日)—青岛(1月7日)—上海(1月8日)—to be continued……
「德科地产频道」付费音频节目
《DK楼市政策日志》
每个工作日的楼市政策解读
▼长按二维码购买▼
《DK楼市政策日志》更新至第286期
【点击试听】
No.269 社科院预测:楼市调控将放松?
No.270 绝对信号:1806号文件松了超大房企的「银根」
No.271 已连续两次没提房地产